होमसाइट प्रीमियम ऑफर क्या है?
अतिरिक्त लागत को आम तौर पर "बहुत अधिक प्रीमियम" के रूप में लेबल किया जाता है और इसे मानक के आधार मूल्य में जोड़ा जाता है घर का स्थान. ... कॉर्नर लॉट अक्सर प्रीमियम कीमत पर आते हैं, जैसा कि पुल-डी-सैक में या ऐसे क्षेत्र में होता है जो अतिरिक्त स्ट्रीट पार्किंग प्रदान करता है। जब कोई होमसाइट बहुत अधिक प्रीमियम के साथ आती है, तो यह पूछना सुनिश्चित करें कि क्यों।
एक प्रीमियम लॉट क्या है?
बहुत अधिक प्रीमियम क्या है? बहुत अधिक प्रीमियम है यदि आप अपने घर के लिए लॉट चुनते हैं तो एक अतिरिक्त लागत जो बिल्डर चार्ज कर सकता है उपखंड में अन्य लॉट की तुलना में किसी तरह से बड़ा या अधिक वांछनीय है। इसमें अधिक गोपनीयता, पानी के दृश्य या जंगली क्षेत्र हो सकते हैं।
एक नए घर पर प्रीमियम क्या है?
'नया बिल्ड प्रीमियम' क्या है? यदि आप एक नया घर खरीद रहे हैं, तो आमतौर पर बिल्डर कुछ शुल्क लेगा जिसे 'नया बिल्ड प्रीमियम' कहा जाता है। इसका मतलब है कि आप कर सकते हैं एक नई संपत्ति के लिए आपसे अधिक भुगतान करने की अपेक्षा करें यदि आपने समान आकार की/उसी क्षेत्र में कोई पुरानी संपत्ति खरीदी है।
प्रीमियम लॉट कितने अधिक हैं?
बहुत सारे प्रीमियम से लेकर हो सकते हैं शून्य या कुछ हज़ार डॉलर से सैकड़ों हज़ार या लाखों तक. एक अबाधित समुद्र के दृश्य के साथ एक लक्जरी घर की कीमत सड़क पर एक ही घर की तुलना में $ 2 मिलियन अधिक हो सकती है।
नए निर्माण गृह - लॉट प्रीमियम को समझना
क्या बहुत अधिक प्रीमियम इसके लायक है?
बहुत अधिक प्रीमियम वाले लॉट ऐसी सुविधाएँ प्रदान नहीं करते हैं जो सभी खरीदारों को पसंद आती हैं। प्रीमियम लॉट के लिए अधिक पैसा खर्च करने से पहले, सुनिश्चित करें कि होम साइट वास्तव में आपके लिए अतिरिक्त लागत के लायक है. ... एक प्रीमियम स्थान घर के मूल्य को बनाए रखने में मदद कर सकता है, लेकिन इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि आप अतिरिक्त लागत की भरपाई करेंगे।
आप एक बिल्डर अपग्रेड के लिए कैसे बातचीत करते हैं?
बिल्डरों के साथ उन्नयन पर बातचीत के लिए युक्तियाँ
- एक सस्ता लॉट चुनें। एक सस्ता लॉट चुनकर शुरू करें। ...
- धीमे मौसम के दौरान खरीदें। ...
- बिल्डर से क्लोजिंग कॉस्ट को कवर करने के लिए कहें। ...
- एक बिना बिका नया गृह निर्माण खरीदें। ...
- पूछना। ...
- अपग्रेड जो आपके घर में मूल्य जोड़ते हैं। ...
- सस्ता बीमा खरीदना।
क्या नए निर्माण अधिक मूल्यवान हैं?
अधिक महंगा - हालांकि नए निर्माण आमतौर पर अधिक ऊर्जा कुशल होते हैं पुराने निर्माणों की तुलना में, वे अक्सर उच्च प्रीमियम पर बेचते हैं, इसलिए तुलनीय पुराने घरों की तुलना में अधिक लागत आ सकती है। देरी - यदि आप अपने नए घर के बनने की प्रतीक्षा कर रहे हैं, तो आपको देरी का अनुभव हो सकता है जो पूरा होने की तारीख को प्रभावित कर सकता है।
आप लॉट प्रीमियम पर कैसे बातचीत करते हैं?
एक बिल्डर के साथ बेस्ट डील पर बातचीत कैसे करें
- जानिए बिल्डर के इंसेंटिव...
- वित्तपोषण के लिए खरीदारी करें। ...
- अपग्रेड के बारे में पूछें...
- अपने एचओए बकाया का भुगतान करने का अनुरोध करें ...
- एक प्रीमियम लॉट चुनें...
- देखें कि क्या वे छूट की पेशकश करेंगे। ...
- अपनी अंतिम लागतों के लिए सहायता का अनुरोध करें।
कितना खर्च करना चाहिए?
समाप्त बहुत सारी लागतें यहां रखें आधार गृह बिक्री मूल्य का 20 प्रतिशत. हमने देखा है कि यह स्थानीय बाजारों में 16 प्रतिशत से 25 प्रतिशत के बीच भिन्न होता है, लेकिन नियम अभी भी एक अच्छा है। तैयार लॉट के लिए 20 प्रतिशत पर, कच्ची भूमि की कीमत घर की कीमत का 3 प्रतिशत या खुदरा लॉट मूल्य का 15 प्रतिशत होना चाहिए।
क्या आप बहुत कीमतों पर बातचीत कर सकते हैं?
आप वर्तमान शीर्षक की समीक्षा पर कम कीमत पर बातचीत करने का प्रयास कर सकते हैं बिक्री के लिए भूमि का। संपत्ति की समीक्षा में, निहित विलेख (काउंटी क्लर्क के कार्यालय से उपलब्ध) और मूल्यांकन को देखें, वेसी को सलाह देते हैं। अचल संपत्ति संपत्ति के हितों को आमतौर पर एक विलेख द्वारा अवगत कराया जाता है।
क्या कोने बहुत अधिक मूल्यवान हैं?
ए-कॉर्नर लॉट इंटीरियर लॉट की तुलना में अधिक मूल्यवान माना जाता था. फायदे में तीन और अधिक प्रकाश और हवा के बजाय केवल दो तरफ के पड़ोसी शामिल हैं। ... स्थापित पड़ोस में, कोने वाले घरों में इंटीरियर लॉट पर समान घरों की तुलना में कीमत में शायद ही कोई प्रीमियम होता है।
मैं एक अच्छा लॉट कैसे चुनूं?
बहुत कुछ चुनते समय देखने वाली मुख्य बातें यहां दी गई हैं:
- लूत की ढलान। ...
- लॉट का आकार। ...
- सदन का मोर्चा जिस दिशा का सामना करेगा। ...
- क्षेत्र और आसपास के लॉट के लिए ज़ोनिंग, भवन और विकास योजनाएं। ...
- स्ट्रीटलाइट्स, इलेक्ट्रिकल टावर्स और अन्य वस्तुओं से निकटता जो आपके विचार को बाधित कर सकती हैं।
क्या होमसाइट प्रगतिशील का हिस्सा है?
यदि आपके पास प्रगतिशील गृहस्वामी बीमा है, तो आपके पास पहले से ही Homesite से कवरेज हो सकता है - इनमें से एक प्रोग्रेसिव के मुख्य हामीदारी भागीदार.
होमसाइट बीमा क्या करता है?
होमसाइट कौन है? हम एक संपत्ति और हताहत बीमा कंपनी हैं जिसका मुख्यालय बोस्टन, एमए में है। हम व्यक्तियों, परिवारों और व्यवसायों को अनुकूलित, किफायती बीमा पॉलिसियां प्रदान करते हैं जो अप्रत्याशित घटनाओं के कारण उनके घर और संपत्ति को गंभीर वित्तीय नुकसान से बचाने में मदद करें.
होमसाइट का क्या अर्थ है?
एक होमसाइट या बहुत कुछ है एक आवासीय संपत्ति के लिए ज़ोन किया गया एक भवन लॉट. अधिकांश खरीदार जो होमसाइट खरीदते हैं, वे जमीन पर एक कस्टम घर का निर्माण करेंगे, जो पारंपरिक, बिल्डर-ग्रेड घरों से अलग मार्ग लेने का विकल्प चुनते हैं, जो आप मानक आवासीय समुदायों में पा सकते हैं।
क्या नए बिल्ड के मूल्य में वृद्धि होती है?
यह पूछना कि क्या नए निर्माण मूल्य में वृद्धि करते हैं, एक बहुत ही सामान्य प्रश्न है। संक्षिप्त उत्तर है हां.
क्या लेनर बहुत अधिक प्रीमियम चार्ज करता है?
लेनार प्रीमियम विकल्प प्रदान करता है उन लोगों के लिए जो एक बड़ा घर चाहते हैं या जो समुदाय के अधिक वांछनीय क्षेत्र में स्थित है। उदाहरण के लिए, यदि आप एक गोल्फ कोर्स के साथ लेनर समुदाय में रहना चाहते हैं और कोर्स पर अपना घर चाहते हैं, तो आप उस वांछनीय होमसाइट के लिए अधिक भुगतान कर सकते हैं।
क्या आप लेनर के साथ बातचीत कर सकते हैं?
हां, जब आप लेनार होम्स से एक नया निर्माण घर खरीद रहे हों तो आप लेनार होम्स के साथ बातचीत कर सकते हैं. विशिष्ट वस्तुओं में प्रदान किए गए अपग्रेड, लॉट प्रीमियम, बिक्री मूल्य, बिल्डर द्वारा भुगतान की गई समापन लागत आदि शामिल हैं।
नए निर्माण में क्या गलत है?
जब नए निर्माण घरों की बात आती है, तो एक और मुद्दा हो सकता है ईंटवर्क की ओर इशारा करते हुए - जो, समय के साथ, पानी के प्रवेश, पाले से क्षति और नमी का कारण बन सकता है। ... 'चाहे इसे गलत तरीके से लगाया गया हो या यह पूरी तरह से गायब हो, मचान इन्सुलेशन के साथ मुद्दे नए निर्माण घरों के साथ सबसे बड़ी समस्या है।
पुराने घर नए से बेहतर क्यों हैं?
2. पुराने घरों में है बेहतर गुणवत्ता वाला निर्माण. ... एक पुराने घर में वे शायद प्लास्टर और खराद के साथ बने होते हैं, जो उन्हें आधुनिक घरों के ड्राईवॉल निर्माण से संरचनात्मक रूप से मजबूत बनाते हैं। ये पुरानी सामग्रियां बेहतर ध्वनि अवरोध और इन्सुलेशन भी प्रदान करती हैं।
क्या नए निर्माण को बेचना मुश्किल है?
नए घरों को बेचना अधिक कठिन है पर
यदि आप विकास के बिकने से पहले बेचना चाहते हैं, तो आपका 'सेकेंड-हैंड' घर सीधे उपलब्ध शेष नए घरों के साथ सीधे प्रतिस्पर्धा में होगा और उस समय बिल्डर जो प्रोत्साहन दे रहा है, जिसमें हेल्प टू बाय भी शामिल है।
क्या मुझे बिल्डर के पसंदीदा ऋणदाता का उपयोग करना चाहिए?
सबसे पहले, याद रखें कि उपयोग करना एक पसंदीदा ऋणदाता हमेशा वैकल्पिक होता है. आपको कभी भी किसी रियल एस्टेट एजेंट या बिल्डर के पसंदीदा ऋणदाता का उपयोग करने की ज़रूरत नहीं है, भले ही वे दूसरों का दावा करें "हमेशा उनका उपयोग करें।" आपको उस ऋणदाता का उपयोग करने का पूरा अधिकार है जो आपके लिए सबसे अच्छा काम करता है।
नए घर में क्या अपग्रेड मांगना है?
नए निर्माण उन्नयन जो मूल्य जोड़ते हैं
- लकड़ी का फर्श। आम तौर पर, रसोई, स्नानघर, प्रवेश मार्ग और हॉलवे को छोड़कर हर जगह कालीन मानक आता है। ...
- रफ-इन प्लंबिंग। ...
- विद्युत। ...
- मास्टर बाथरूम टाइलवर्क। ...
- दीप्तिमान मंजिल हीटिंग। ...
- गहरा तहखाना।
क्या आप किसी बिल्डर के साथ कीमत पर बातचीत कर सकते हैं?
हां, आप नए निर्माण घरों पर बातचीत कर सकते हैं - आप 'चीजों' के लिए बातचीत करने से कहीं बेहतर हैं कि आप खरीद मूल्य पर पैसे खर्च करें। खरीद मूल्य पर बातचीत करने की तुलना में समापन लागत पर बातचीत करना भी आसान है क्योंकि बिल्डर्स चाहते हैं कि पड़ोस में भविष्य के मूल्यांकन के लिए अंतिम मूल्य जितना संभव हो सके।