एक बंधक ऋण अनुमान क्या है?
जब आप एक बंधक के लिए आवेदन करते हैं, तो आपके ऋणदाता को आपको एक ऋण अनुमान देना होता है: एक मानकीकृत प्रपत्र जो आपको उस बंधक के बारे में महत्वपूर्ण विवरण देता है जिसके लिए आप आवेदन कर रहे हैं। ऋण अनुमान आपकी अनुमानित ब्याज दर, मासिक भुगतान, समापन लागत और बहुत कुछ शामिल हैं.
ऋण की शर्तों में क्या शामिल है?
"ऋण शर्तें" पैसे उधार लेते समय शामिल नियमों और शर्तों को संदर्भित करता है। इसमें शामिल हो सकते हैं ऋण की चुकौती अवधि, ऋण से जुड़ी ब्याज दर और शुल्क, जुर्माना शुल्क उधारकर्ताओं से शुल्क लिया जा सकता है, और कोई अन्य विशेष शर्तें जो लागू हो सकती हैं।
ऋण अनुमान पर क्या बढ़ सकता है?
इस प्रकार की स्थितियों को "परिस्थितियों में परिवर्तन" कहा जाता है। इन लागतों को ऋणदाता द्वारा नियंत्रित नहीं किया जाता है, और किसी भी समय किसी भी राशि से बढ़ सकता है: प्रीपेड ब्याज, संपत्ति बीमा प्रीमियम, या प्रारंभिक एस्क्रो खाता जमा.
मुझे ऋण अनुमान कब प्राप्त करना चाहिए?
आपको एक ऋण अनुमान प्राप्त करना होगा ऋण आवेदन पूरा करने के तीन व्यावसायिक दिनों के भीतर. चूंकि गिरवी दरें प्रतिदिन बदलती हैं, इसलिए आपको सेब-से-सेब की तुलना करने के लिए उसी तारीख को अपने सभी दर उद्धरण एकत्र करने चाहिए। ऋण की अवधि। अवधि जितनी लंबी होगी, ब्याज दर उतनी ही अधिक होगी।
ऋण अनुमान प्रपत्र की व्याख्या
ऋण अनुमान क्या ट्रिगर करता है?
छह आइटम हैं उपभोक्ता का नाम, आय और सामाजिक सुरक्षा संख्या (क्रेडिट रिपोर्ट प्राप्त करने के लिए), संपत्ति का पता, संपत्ति के मूल्य का अनुमान और मांगी गई ऋण राशि।
ऋण अनुमान पर हस्ताक्षर करने के बाद क्या होता है?
ऋण अनुमान और समापन प्रकटीकरण दो रूप हैं जो आपको घर खरीदने की प्रक्रिया के दौरान प्राप्त होंगे। ऋण अनुमान शुरुआत में आता है, आपके द्वारा आवेदन करने के बाद, जबकि समापन प्रकटीकरण अंत में आता है, इससे पहले कि आप अपने बंधक के लिए अंतिम कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करें।
मेरी ऋण राशि अधिक क्यों है?
आपके ऋण अनुमान में अनुमानित शुल्क बढ़ने के कुछ सामान्य कारण यहां दिए गए हैं: आप ऋण के प्रकार को बदलने का निर्णय लेते हैं, उदाहरण के लिए एक समायोज्य-दर से एक निश्चित-दर ऋण की ओर बढ़ना। आप अपने डाउन पेमेंट की राशि को कम करने का निर्णय लेते हैं। जिस घर को आप खरीदना चाहते हैं, उसका मूल्यांकन उम्मीद से कम आया है।
ऋण अनुमान के लिए क्या आवश्यक है?
लोन एस्टीमेट तीन पेज का फॉर्म होता है जो आपको मॉर्गेज के लिए अप्लाई करने के बाद मिलता है। ऋण अनुमान आपको आपके द्वारा अनुरोधित ऋण के बारे में महत्वपूर्ण विवरण बताता है। ... फ़ॉर्म आपको महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान करता है, जिसमें शामिल हैं अनुमानित ब्याज दर, मासिक भुगतान, और ऋण के लिए कुल समापन लागत।
बंधक शर्तों में 3 7 3 नियम क्या है?
3/7/3 नियम की आवश्यकता है होम लोन बंद करने से पहले प्रारंभिक प्रकटीकरण प्रदान किए जाने के बाद सात कार्यदिवस की प्रतीक्षा अवधि (रविवार और छुट्टियों को छोड़कर व्यावसायिक दिन प्रतिदिन होते हैं)।
ऋण अवधि की गणना कैसे की जाती है?
ऋण का परिशोधन
- अपनी ब्याज दर को उस वर्ष आपके द्वारा किए जाने वाले भुगतानों की संख्या से विभाजित करें। ...
- यह पता लगाने के लिए कि आप उस महीने ब्याज में कितना भुगतान करेंगे, उस संख्या को अपने शेष ऋण शेष से गुणा करें। ...
- अपने निश्चित मासिक भुगतान से उस ब्याज को घटाएं, यह देखने के लिए कि आप पहले महीने में मूलधन में कितना भुगतान करेंगे।
किस प्रकार का ऋण ऋण के जीवनकाल में पूरी तरह से चुकाया जाएगा?
पूरी तरह से परिशोधित ऋण ऐसे शेड्यूल हैं कि आपके भुगतान की राशि जो मूलधन और ब्याज की ओर जाती है, समय के साथ बदल जाती है ताकि आपकी शेष राशि ऋण अवधि के अंत तक पूरी तरह से चुकाई जा सके।
लोन पर फंडिंग की तारीख क्या है?
फंडिंग तिथि का अर्थ है कोई भी तारीख जिस पर उधारकर्ता को या उसके खाते में ऋण दिया जाता है इस समझौते के अंर्तगत।
ऋण अनुमान का क्या अर्थ है?
एक ऋण अनुमान बताता है आपके द्वारा अनुरोधित बंधक ऋण के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी. अपने ऋण अनुमान की समीक्षा करने के लिए इस टूल का उपयोग करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आपने ऋणदाता के साथ क्या चर्चा की है। ... विभिन्न उधारदाताओं से कई ऋण अनुमानों का अनुरोध करें ताकि आप तुलना कर सकें और उस ऋण का चयन कर सकें जो आपके लिए सही है।
एक बंधक के लिए ऋण पैकेज क्या है?
एक पैकेज बंधक है एक ऋण जो अचल संपत्ति और अचल संपत्ति के साथ बेची जा रही व्यक्तिगत संपत्ति को कवर करता है. जिस घर में फर्नीचर बिक्री में शामिल किया जा रहा है उसका खरीदार पैकेज ऋण के लिए आवेदन कर सकता है। उदाहरण के लिए, इस ऋण का उपयोग एक सुसज्जित अवकाश गृह खरीदने के लिए किया जा सकता है।
क्या ऋण अनुमान बदल सकता है?
आपके ऋणदाता को आपके ऋण अनुमान पर लागतों को बदलने की अनुमति केवल तभी दी जाती है जब प्रक्रिया में नई या अलग जानकारी मिलती है (जैसे ऊपर दिए गए उदाहरण)। यदि आपको लगता है कि आपके ऋणदाता ने आपके ऋण अनुमान को किसी ऐसे कारण से संशोधित किया है जो मान्य नहीं है, तो अपने ऋणदाता को कॉल करें और उन्हें समझाने के लिए कहें।
क्या एक अच्छे विश्वास के अनुमान का मतलब है कि आप स्वीकृत हैं?
एक ऋण अनुमान या "सद्भावना अनुमान" प्राप्त करने का मतलब यह नहीं है कि आप एक बंधक के लिए स्वीकृत हैं। जैसा कि सीएफपीबी कहते हैं, "ऋण" अनुमान आपको दिखाता है कि यदि आप आगे बढ़ने का निर्णय लेते हैं तो ऋणदाता किन ऋण शर्तों की पेशकश करने की अपेक्षा करता है।" ... याद रखें, ऋण अनुमान आपके आवेदन पर प्रारंभिक नज़र के आधार पर जारी किया जाता है।
मैं ऋण कैसे प्राप्त करूं?
8 चरणों में पर्सनल लोन कैसे प्राप्त करें
- नंबर चलाओ। ...
- अपने क्रेडिट स्कोर की जाँच करें। ...
- अपने विकल्पों पर विचार करें। ...
- अपना ऋण प्रकार चुनें। ...
- सर्वोत्तम व्यक्तिगत ऋण दरों के लिए खरीदारी करें। ...
- एक ऋणदाता चुनें और आवेदन करें। ...
- आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध कराएं। ...
- ऋण स्वीकार करें और भुगतान करना शुरू करें।
क्या ऋण अनुमान समाप्त हो जाता है?
समाप्ति तिथि: ऋण अनुमान (एलई) में से एक पृष्ठ के शीर्ष पर समाप्ति तिथि आम तौर पर है a वह तारीख जो उस तारीख से 10 कार्यदिवस बाद की है जिसमें प्रारंभिक एलई जारी किया गया था. ... यदि उपभोक्ता उस समय-सीमा के दौरान आपको अपना इरादा प्रदान नहीं करता है, तो ऋण अनुमान समाप्त हो गया माना जाता है।
ऋण पर मासिक भुगतान उच्च ऋण राशि से कैसे प्रभावित होता है?
सामान्य रूप में, आपकी ऋण अवधि जितनी लंबी होगी, आप उतने अधिक ब्याज का भुगतान करेंगे. छोटी शर्तों वाले ऋणों में आमतौर पर कम ब्याज लागत होती है लेकिन लंबी अवधि वाले ऋणों की तुलना में अधिक मासिक भुगतान होता है।
क्या कोई ऋणदाता मेरा ऋण बढ़ा सकता है?
आप केवल अपने वर्तमान ऋणदाता के माध्यम से ही ऋण संशोधन प्राप्त कर सकते हैं क्योंकि उन्हें शर्तों के लिए सहमति देनी होगी। कुछ चीजें जो एक संशोधन समायोजित कर सकता है उनमें शामिल हैं: ऋण अवधि परिवर्तन: यदि आपको अपने मासिक भुगतान करने में समस्या हो रही है, तो आपका ऋणदाता आपके ऋण को संशोधित कर सकता है और आपकी अवधि बढ़ा सकता है।
क्या ऋण का आकार ब्याज दर को प्रभावित करता है?
सामान्य रूप में, बड़े डाउन पेमेंट का मतलब है कम ब्याज दर, क्योंकि जब आपके पास संपत्ति में अधिक हिस्सेदारी होती है तो उधारदाताओं को जोखिम का निम्न स्तर दिखाई देता है। इसलिए यदि आप आराम से 20 प्रतिशत या उससे अधिक नीचे रख सकते हैं, तो इसे करें—आपको आमतौर पर कम ब्याज दर मिलेगी।
अंतिम स्वीकृति में कितना समय लगता है?
अंतिम स्वीकृति और अंतिम प्रकटीकरण जारी: लगभग 5 दिन, अनिवार्य 3 दिवसीय कूलिंग ऑफ अवधि सहित। आपका मूल्यांकन और किसी भी ऋण की शर्तें समीक्षा और अंतिम हस्ताक्षर के लिए हामीदारी के माध्यम से वापस चली जाएंगी।
हामीदारों के लिए लाल झंडे क्या हैं?
बंधक हामीदारों के लिए रेड-फ्लैग मुद्दों में शामिल हैं: बाउंस चेक या NSFs (गैर-पर्याप्त निधि शुल्क) स्पष्ट रूप से प्रलेखित स्रोत के बिना बड़ी जमा राशि। किसी व्यक्ति या गैर-प्रकटीकृत क्रेडिट खाते में मासिक भुगतान।
क्या फंडिंग के बाद लोन से इनकार किया जा सकता है?
निश्चित रूप से आशा यह है कि यदि कोई ऋणदाता खरीदार को पूर्व-अनुमोदित करता है कि खरीदार सफलतापूर्वक वित्तपोषण प्राप्त करेगा, हालांकि, यह संभव है कि पूर्व-अनुमोदन के बाद भी एक बंधक को अस्वीकार किया जा सकता है. एक बंधक जिसे अस्वीकार कर दिया जाता है, वह सबसे आम कारणों में से एक है जो एक अचल संपत्ति का सौदा होता है।