नींव के मुद्दों से कब दूर रहें?

नींव के मुद्दों के साथ घर खरीदते समय, समस्या की गंभीरता को निर्धारित करने के लिए हमेशा एक पेशेवर मूल्यांकन प्राप्त करें। यदि मुद्दे अपेक्षाकृत छोटे हैं और आपको घर पसंद है, तो आप उन्हें ठीक करने पर विचार कर सकते हैं। हालाँकि, यदि मुद्दे व्यापक हैं, तो दूर जाना सबसे अच्छा हो सकता है.

क्या फाउंडेशन के मुद्दे डील ब्रेकर हैं?

क्षति की सीमा के आधार पर, नींव की मरम्मत की लागत घर की रियायती कीमत से काफी कम हो सकती है। ... संक्षेप में, नींव की समस्याओं को खरीदारों या विक्रेताओं के लिए एक सौदा ब्रेकर नहीं होना चाहिए, लेकिन यह महत्वपूर्ण है कि आप सीधे सवाल पूछें और प्रतिबद्ध होने से पहले सही पेशेवर मदद लें।

मुझे नींव की समस्याओं के बारे में कब चिंतित होना चाहिए?

यदि आप नींव के मुद्दों के इन सात लक्षणों में से एक देखते हैं तो चिंता शुरू करने का समय आ गया है:

• स्लैब पर हेयरलाइन की तुलना में बड़ी दरारें विकसित होती हैं, न कि कंक्रीट के लिबास में। ...
• नींव के किनारे में एक उभार विकसित होता है।
• एक दरार घर की बाहरी दीवार पर चढ़ जाती है, ऊपर की ओर झुक जाती है, ईंट और गारे में दरार आ जाती है।

खराब नींव वाले घर का क्या होता है?

"नींव मुद्दे माध्यमिक समस्याओं का कारण बनते हैं. उदाहरण के लिए, यदि आपकी नींव ठोस नहीं है, तो आपका घर बस सकता है, और आपको टूटी हुई दीवारों, असमान फर्श, दरवाजे जो बंद नहीं होंगे, और कई अन्य मुद्दों जैसी स्थितियों से निपटना होगा।

क्या नींव की समस्या वाला घर खरीदना ठीक है?

तल - रेखा: आपको फाउंडेशन के मुद्दों को नजरअंदाज नहीं करना चाहिए, और आपका ऋणदाता नहीं होगा। नींव के मुद्दे गंभीर हैं और इसे नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है, चाहे वे कितने भी मामूली क्यों न हों और आप जिस घर को खरीदने की कोशिश कर रहे हैं, उससे आप कितना प्यार करते हैं। यहां तक ​​​​कि अगर आप उन्हें नजरअंदाज करने को तैयार हैं, तो भी आपका ऋणदाता इतना मिलनसार नहीं होगा।

नींव के मुद्दों वाले घर पर कब पास करें | फ़्लिपिंग हाउस | जीवन में 129

क्या कोई बैंक नींव की समस्याओं वाले घर का वित्तपोषण करेगा?

अधिकांश बंधक ऋणदाता आपके घर के नीचे एक ठोस नींव से कम किसी भी चीज़ के लिए समझौता नहीं करेंगे। ... यह अधिकांश होम लोन के लिए अर्हता प्राप्त करने की आपकी क्षमता को भी नुकसान पहुंचाता है। टूटी नींव वाला घर प्राप्त करते समय, आपको निम्न की आवश्यकता होगी पर्याप्त डाउन पेमेंट या मरम्मत अपने ऋणदाता के साथ सौदे को मजबूत करने के लिए।

नींव के मुद्दों के संकेत क्या हैं?

फाउंडेशन की समस्याओं के 8 सबसे आम लक्षणों में शामिल हैं:

• नींव की दरारें, दीवार/फर्श की दरारें और अन्य प्रकार के फ्रैक्चर:...
• नींव का जमना या डूबना। ...
• नींव उथल-पुथल। ...
• दरवाजे जो चिपकते हैं या नहीं खुलते और ठीक से बंद होते हैं। ...
• खिड़की के फ्रेम या बाहरी दरवाजों के आसपास गैप। ...
• सैगिंग या असमान फर्श।

नींव न ठीक करने पर क्या होगा?

यदि आप अपनी नींव को ठीक नहीं करते हैं, तो मोल्ड और फफूंदी आपके घाट और बीम के घर के लकड़ी के सदस्यों को खराब कर देती है। जब भी घाट और बीम नींव के आसपास दरारें या खराब सीलिंग होती है, तो पानी क्रॉल स्पेस में अपना रास्ता बना सकता है। ... लकड़ी की सड़ांध समय के साथ खराब होती जाती है।

क्या नींव की मरम्मत गृहस्वामी बीमा द्वारा कवर की जाती है?

अगर आपकी पॉलिसी में नुकसान का कारण शामिल है तो मकान मालिक बीमा नींव की मरम्मत को कवर करेगा. लेकिन भूकंप, बाढ़, और समय के साथ आपकी नींव के बसने और टूटने से होने वाली क्षति को कवर नहीं किया जाता है।

एक घर पर नींव के मुद्दों को ठीक करने में कितना खर्च होता है?

अधिकांश गृहस्वामी भुगतान करेंगे लगभग $4,642 नींव के मुद्दों की मरम्मत के लिए। हाइड्रोलिक पियर्स से जुड़ी प्रमुख मरम्मत में $ 10,000 या अधिक खर्च हो सकते हैं, और मामूली दरारों की लागत $ 500 जितनी कम हो सकती है। ठेठ गृहस्वामी $ 2,142 और $ 7,423 के बीच भुगतान करता है। नींव का बंदोबस्त और दरार आपके घर के लिए बड़ी संरचनात्मक समस्याएं पैदा कर सकता है।

क्या अधिकांश पुराने घरों में नींव की समस्या है?

सामान्य तौर पर, आपका घर जितना पुराना होता है, अधिक संभावना है कि नींव की समस्याएं किसी बिंदु पर विकसित होंगी. उस समय की शिल्प कौशल और नींव रखने के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री यह निर्धारित करने में महत्वपूर्ण कारक हैं कि यह कितने समय तक चलेगा। खराब गुणवत्ता वाले काम और सामग्री में रहने की शक्ति नहीं है।

नींव की समस्याओं को ठीक करने के लिए सामान्य तकनीकें क्या हैं?

नींव की मरम्मत के सर्वोत्तम तरीके

• अंडरपिनिंग।
• पूरक पियर्स का उपयोग करके टिमटिमाना।
• नींव की दीवार की मरम्मत।
• जल प्रबंधन।
• मौजूदा पियर्स का उपयोग करके टिमटिमाना।
• ग्राउटिंग।
• मडजैकिंग।
• नींव की मिट्टी को स्थिर करना।

मुझे कैसे पता चलेगा कि दरारें संरचनात्मक हैं?

कंक्रीट की दीवारों और नींव में संरचनात्मक दरारें संकेत करती हैं काफी बदलाव घर की नींव में।

...

आपकी नींव में संरचनात्मक दरारों के गप्पी संकेत हैं:

1. सीढ़ीनुमा दरार।
2. नींव के स्लैब या बीम पर दरारें।
3. खड़ी दरारें जो नीचे या ऊपर चौड़ी होती हैं।
4. 1/8″ चौड़ाई की दरारें।

नींव की मरम्मत पुनर्विक्रय को कैसे प्रभावित करती है?

यदि आप अनिर्णीत हैं, तो आप प्रतिष्ठित ठेकेदारों से काम के लिए उद्धरण प्राप्त कर सकते हैं, फिर इस जानकारी को संभावित खरीदारों के साथ साझा करें। फिर दोनों पक्ष मरम्मत की लागत के लिए भत्ते के साथ घर की बिक्री मूल्य पर बातचीत कर सकते हैं। नींव के मुद्दों का अनुमान है कि घर के मूल्य में 10-15 प्रतिशत की कमी आएगी.

टूटी नींव को ठीक करने में कितना खर्च होता है?

नींव में दरारों की मरम्मत के लिए राष्ट्रीय औसत लागत है $386-$1,230. यदि आप जल्दी दरार पकड़ लेते हैं, तो आप हेयरलाइन दरार के लिए $300 और $600 के बीच भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं। प्रमुख संरचनात्मक मुद्दों को ठीक करने के लिए $ 10,000 से अधिक खर्च हो सकते हैं - यही कारण है कि क्षति को जल्दी से पकड़ना और मरम्मत करना महत्वपूर्ण है।

नींव की दरारें कितनी गंभीर हैं?

नींव की दरारें जो बग़ल में (क्षैतिज रूप से) चलती हैं, वे सबसे गंभीर प्रकार की दरार हैं, जिन पर ध्यान देना चाहिए, क्योंकि वे कर सकते हैं गंभीर क्षति का संकेत आपके घर की नींव और संरचनात्मक अखंडता के लिए।

क्या आप करों पर नींव की मरम्मत में कटौती कर सकते हैं?

आप करों पर नींव की मरम्मत में कटौती कर सकते हैं केवल अगर आप किराए पर हैं, न केवल अगर आप इसके मालिक हैं। ... हालांकि, यदि आप अपने घर का एक हिस्सा किराए पर देते हैं या गृह कार्यालय कटौती के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, तो भी उन्हें काटा जा सकता है। जब आप अपने घर के एक हिस्से को किराए पर देते हैं, तो आप मरम्मत के खर्च को किराये के खर्च के रूप में घटा सकते हैं।

नींव की मरम्मत में कितना खर्च होता है?

भुगतान करने की अपेक्षा करें औसतन $4,542 नींव की मरम्मत के लिए। कुछ सतही दरारों की मरम्मत के लिए $500 जितना कम खर्च हो सकता है, और हाइड्रोलिक पियर्स की लागत $10,000 या अधिक हो सकती है। कई मकान मालिक नींव के मुद्दों की मरम्मत के लिए $ 2,012 और $ 7,074 के बीच भुगतान करते हैं।

एक घर के नीचे पियर्स को बदलने में कितना खर्च होता है?

पियर्स जोड़ना

स्थानीय परिस्थितियों के आधार पर, पियर्स की स्थापना $1,000 और $3,000 के बीच होती है, और एक विशिष्ट घर को पूर्ण मरम्मत के लिए आठ से 10 पियर की आवश्यकता होती है। इस तरह की मरम्मत के लिए कुल लागत, आमतौर पर पर्वतमाला $8,000 और $30,000 . के बीच.

क्या एक खराब नींव को ठीक किया जा सकता है?

नींव के मुद्दे कोई छोटी बात नहीं हैं; हालांकि, में अधिकांश मामलों में, समस्या को ठीक किया जा सकता है (हालांकि लागत अलग-अलग होगी)। ... यदि यह मामला है, तो अधिक व्यापक नींव की मरम्मत आवश्यक है, जिसमें इसे समतल करने और मौजूदा नींव को सुदृढ़ करने के लिए नए नींव पियर्स स्थापित करने के लिए घर को ऊपर उठाना शामिल है।

क्या आप एक डूबती हुई नींव को ठीक कर सकते हैं?

एक डूबती हुई नींव की मरम्मत के लिए, आपको चाहिए पियर्स स्थापित करने के लिए. ये स्टील पोस्ट हैं जो आपके घर के चारों ओर जमीन में चलाई जाती हैं, फिर स्टील ब्रैकेट के साथ आपकी नींव तक सुरक्षित हो जाती हैं। ... कुछ मामलों में, पियर्स वास्तव में आपकी नींव को उसकी मूल स्थिति के करीब ऊपर उठा सकते हैं।

क्या कोई घर बसना बंद कर देता है?

कुछ लोग कहते हैं 3 साल, कुछ कहते हैं 10 और दूसरे कहो कि यह कभी भी बसना बंद नहीं करता है. यह थर्मल मूवमेंट के कारण भी होता है जिससे घर हिल सकता है। गर्मियों में गर्म तापमान मिट्टी के सिकुड़ने और गति का कारण बन सकता है। ... डिफरेंशियल सेटलमेंट तब होता है, जब वहां पर अबाधित मिट्टी और सघन भराव होता है।

आप समाधान और नींव की समस्याओं के बीच अंतर कैसे बताते हैं?

मूलभूत निपटान और समस्याओं के बीच अंतर

मिट्टी के विस्तार और संकुचन के साथ, यह इमारत के एक हिस्से का कुछ इंच हिलना सामान्य है. दूसरी ओर, नींव की समस्या अधिक गंभीर मामला है और इसकी अत्यधिक सावधानी से निगरानी की जानी चाहिए।

आपको कैसे पता चलेगा कि नींव में दरार गंभीर है?

जब आप तहखाने या क्रॉलस्पेस में अपने घर के नीचे होते हैं, तो आप किसी भी दरार या क्षति के संकेतों की तलाश कर रहे होते हैं। यदि तुम लंबी क्षैतिज दरारें, झुकी हुई या झुकी हुई दीवारें ढूंढें, आप खतरनाक क्षेत्र में हैं। यदि नींव की दीवारें कंक्रीट ब्लॉक से बनी हैं, तो दरारें सीढ़ियों की तरह दिख सकती हैं।

मुझे कैसे पता चलेगा कि मेरे घर में संरचनात्मक समस्याएं हैं?

आपके घर में संरचनात्मक क्षति के शीर्ष 8 लक्षण

1. दीवारों और छत पर दरारें या उभार। ...
2. घर की दीवारों से मिट्टी खींच रही है। ...
3. चिमनी में दरारें। ...
4. खिड़कियों और दरवाजों पर असमान अंतराल। ...
5. फर्श की शिथिलता, ढलान या दरार। ...
6. सैगिंग रूफ और रूफ लीक्स। ...
7. नम सबफ्लोर। ...
8. क्रम्बलिंग कंक्रीट/ईंट।