एक विक्रेता किस लिए खरीदार पर मुकदमा कर सकता है?
सेवाओं के लिए अनुबंध के मामले में या अन्यथा राज्य के सामान्य कानून द्वारा शासित, विक्रेता एक खरीदार पर मुकदमा कर सकता है अनुबंध और राज्य कानून का उल्लंघन लागू होता है। ... अनुबंध के उल्लंघन के लिए विक्रेता के लिए उपलब्ध उपायों में धन की क्षति, परिसमाप्त क्षति, विशिष्ट प्रदर्शन, निष्कासन और पुनर्स्थापन शामिल हैं।
क्या कोई खरीदार किसी स्वीकृत प्रस्ताव से वापस आ सकता है?
जब तक खरीदार ने एक खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किया है और अनुबंध जमा को सौंप दिया है, तब तक सौदा स्वीकृत प्रस्ताव चरण में माना जाता है, और एक खरीदार स्वीकृत प्रस्ताव चरण के किसी भी बिंदु पर बैक आउट करने के लिए स्वतंत्र है.
यदि खरीदार पीछे हट जाता है तो क्या विक्रेता जमा रखता है?
क्या विक्रेता कभी बयाना राशि रखता है? हां, विक्रेता को कुछ परिस्थितियों में धन रखने का अधिकार है। यदि खरीदार बिना किसी वैध कारण के बिक्री को रद्द करने का निर्णय लेता है या सहमत समयरेखा पर नहीं टिकता है, तो विक्रेता को पैसे रखने होते हैं।
यदि कोई खरीदार खरीदारी पूरी करने में विफल रहता है तो विक्रेता क्या कर सकता है?
एक घर विक्रेता संभावित रूप से निम्नलिखित कार्य कर सकता है यदि खरीदार खरीद के माध्यम से नहीं जाने का फैसला करता है:
- प्रारंभिक बयाना राशि के भुगतान को बनाए रखें और अनुबंध को समाप्त करें।
- अनुबंध के उल्लंघन के लिए मुकदमा, या।
- विशिष्ट प्रदर्शन के लिए एक कार्रवाई लाओ।
कल बंद हो रहा है, लेकिन मैं अनुबंध से बाहर निकलना चाहता हूं
विक्रेता बैक आउट के लिए खरीदार पर मुकदमा कब कर सकता है?
यह है मुमकिन एक विक्रेता के लिए एक बिक्री से बाहर होने के लिए एक खरीदार पर मुकदमा करने के लिए, लेकिन वास्तव में ऐसा होने के उदाहरण दुर्लभ हैं। आपका खरीद समझौता यह भी कह सकता है कि यदि खरीदार पीछे हटता है तो विक्रेता बयाना राशि को नुकसान के रूप में रखने तक सीमित है, और यह कि हस्ताक्षर करके वे अन्य कानूनी उपायों का पीछा नहीं करने के लिए सहमत हैं।
क्या कोई खरीदार किसी विक्रेता को बेचने के लिए बाध्य कर सकता है?
खरीदार विक्रेता को बिक्री पूरी करने के लिए बाध्य कर सकता है.
यदि विक्रेता के पास खड़े होने के लिए कानूनी आधार नहीं है और वह मामले को अदालत में नहीं ले जाना चाहता है, तब भी उन्हें लेन-देन पूरा करने के लिए "विशिष्ट प्रदर्शन" के लिए मजबूर किया जा सकता है।
यदि खरीदार बैक आउट करता है तो जमा राशि कौन प्राप्त करता है?
अगर आप मना करते हैं, विक्रेता दावा कर सकते हैं या यहां तक कि आपको अदालत में ले जा सकते हैं ताकि एस्क्रो के लिए जमा को "परिसमापन क्षति" के रूप में जारी करने का आदेश मिल सके। अनुबंध में एक खंड है जिसमें कहा गया है कि विक्रेता बिक्री मूल्य के 3% तक जमा को खरीदार के उल्लंघन के लिए दंड के रूप में रख सकता है।
जब एक घर की बिक्री गिरती है तो जमा राशि का क्या होता है?
न्यू साउथ वेल्स, क्वींसलैंड और अधिनियम में एक है 5 कार्यदिवस की कूलिंग-ऑफ़ अवधि जिसमें आप अपने ऑफ़र से बाहर निकल सकते हैं. यदि आप इस अवधि के भीतर ऐसा करते हैं तो आपको खरीद मूल्य का 0.25% ज़ब्त करने के लिए मजबूर किया जाएगा। विक्रेता के पास 14 दिनों का समय होता है जिसमें आपको अपनी पूरी जमा राशि वापस स्थानांतरित करनी होती है।
यदि सौदा विफल हो जाता है तो मूल्यांकन के लिए कौन भुगतान करता है?
जब कोई सौदा हो जाता है तो गृह मूल्यांकन शुल्क का भुगतान कौन करता है? ज्यादातर मामलों में, भले ही मूल्यांकन ऋणदाता के लाभ के लिए है और ऋणदाता द्वारा मूल्यांकक का चयन किया जाता है, शुल्क का भुगतान किया जाता है खरीदार द्वारा. इसे समापन लागतों में लपेटा जा सकता है, या आपको इसे अग्रिम भुगतान करना पड़ सकता है।
खरीदार किस बिंदु पर बाहर निकल सकता है?
जब तक दोनों पक्ष अनुबंध की सभी शर्तों पर एक समझौते पर नहीं आते हैं और वास्तव में खरीद समझौते पर हस्ताक्षर नहीं करते हैं जैसे कि आप अनुबंध में हैं, आप में से कोई भी कानूनी रूप से किसी भी चीज़ के लिए बाध्य नहीं है, और आप बिना किसी समस्या के अपना प्रस्ताव वापस ले सकते हैं।
क्या आप किसी घर का प्रस्ताव देने के बाद अपना विचार बदल सकते हैं?
क्या आप किसी स्वीकृत प्रस्ताव से पीछे हट सकते हैं? संक्षिप्त उत्तर: हां. जब आप अचल संपत्ति के लिए एक खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं, तो आप कानूनी रूप से अनुबंध की शर्तों के लिए बाध्य होते हैं, और आप विक्रेता को एक अग्रिम जमा राशि देंगे जिसे बयाना राशि कहा जाता है।
आप किस स्तर पर घर की खरीद से बाहर निकल सकते हैं?
आप एक घर की बिक्री से बाहर निकल सकते हैं अनुबंधों के आदान-प्रदान तक कोई भी बिंदु. एक बार जब आप अनुबंधों का आदान-प्रदान कर लेते हैं, तो आपने कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंध में प्रवेश किया है, जिसका अर्थ है कि आप इसकी शर्तों के अधीन हैं।
क्या होता है जब कोई विक्रेता घर के अनुबंध से पीछे हट जाता है?
एक गृह विक्रेता जो एक खरीद अनुबंध से पीछे हट जाता है अनुबंध के उल्लंघन के लिए मुकदमा चलाया जा सकता है. एक न्यायाधीश विक्रेता को एक विलेख पर हस्ताक्षर करने और वैसे भी बिक्री को पूरा करने का आदेश दे सकता है। "खरीदार नुकसान के लिए मुकदमा कर सकता है, लेकिन आमतौर पर, वे संपत्ति के लिए मुकदमा करते हैं," शोर कहते हैं।
अगर कोई खरीदार बंद करने से इनकार करता है तो क्या होगा?
अन्य कानूनी रूप से बाध्यकारी अनुबंधों की तरह, यदि पार्टियों में से एक अपनी शर्तों के अनुसार अचल संपत्ति लेनदेन को पूरा करने से इनकार करता है, तो अन्य पक्ष अनुबंध के उल्लंघन के लिए हर्जाना मांग सकता है. यदि विक्रेता लेन-देन को पूरा करने से इनकार करने वाला पक्ष है, तो खरीदार "विशिष्ट प्रदर्शन" की तलाश कर सकता है।
अगर घर की बिक्री गिरती है तो क्या आप मुकदमा कर सकते हैं?
खरीदार घर के लिए उनके द्वारा किए गए प्रस्ताव को कम करने का निर्णय ले सकता है। ... यदि खरीदार अनुबंधों के आदान-प्रदान के बाद बिक्री से बाहर हो जाता है, आप किसी भी नुकसान के लिए उन पर मुकदमा कर सकते हैं इससे आप और आप जमा राशि रखने में सक्षम हो सकते हैं। आपको कानूनी सलाह लेनी होगी।
घरों पर अनुबंध क्यों गिरते हैं?
सबसे आम कारणों में से एक लंबित बिक्री के माध्यम से गिर जाता है कि खरीदार वित्तपोषण के लिए अर्हता प्राप्त करने में सक्षम नहीं है. ... इस बात की संभावना हमेशा बनी रहती है कि खरीदार की अपनी स्थिति में बदलाव हो, जैसे कि नौकरी छूटना या अतिरिक्त ऋण प्राप्त करना।
क्या घर पर जमा राशि वापस की जा सकती है?
यदि आपने बिक्री के अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं और जमा राशि का भुगतान किया है, तो आप 'कूलिंग ऑफ पीरियड' के दौरान अपने खरीद मूल्य के सामान्य रूप से 0.25% की जब्ती के अधीन वापस ले सकते हैं। जमा राशि का संतुलन फिर आपको वापस कर दिया जाएगा।
क्या कोई खरीदार बंद होने पर चल सकता है?
ए खरीदार घर खरीदने के अनुबंध से सभी समापन कागजी कार्रवाई पर हस्ताक्षर करने से पहले किसी भी समय दूर जा सकता है. आदर्श रूप से खरीदार के लिए यह सबसे अच्छा है कि वह आकस्मिकता के साथ ऐसा करे क्योंकि इससे उन्हें अपनी बयाना राशि वापस पाने का मौका मिलता है और मुकदमा होने का जोखिम बहुत कम हो जाता है।
क्या खरीदार अनुबंध समाप्त कर सकता है?
खरीदार इसके तहत अचल संपत्ति अनुबंध समाप्त कर सकते हैं कुछ शर्तें। विक्रेताओं के पास रद्द करने के कम अवसर होते हैं, लेकिन अगर किसी कारण से या बिना किसी कारण के खरीद समझौते रद्द कर दिए जाते हैं, तो उन्हें खरीदार जमा रखने की अनुमति दी जा सकती है। घर खरीदार सिर्फ इसलिए पीछे नहीं हट सकते क्योंकि उन्होंने अपना मन बदल लिया है।
क्या कोई घर बेचने से पीछे हट सकता है?
क्या कोई गृह विक्रेता अपनी संपत्ति बेचने के लिए अनुबंध से पीछे हट सकता है? संक्षिप्त उत्तर है हां - निश्चित परिस्थितियों के अंतर्गत। वास्तव में, घर के मालिकों के लिए ठंडे पैर प्राप्त करना और अचल संपत्ति अनुबंध से बाहर निकलना असामान्य नहीं है।
क्या विक्रेता मूल्यांकन के बाद और अधिक मांग सकता है?
मूल्यांकन के बाद भी आप बातचीत कर सकते हैं, लेकिन आगे क्या होता है यह मूल्यांकन मूल्य और अनुबंध की शर्तों पर निर्भर करता है। खरीदारों के पास आमतौर पर "बाहर निकलें" विकल्प होता है यदि घर कम मूल्यांकन करता है और विक्रेता कीमत पर हिलता नहीं है।
क्या कोई विक्रेता अनुबंध के तहत किसी अन्य प्रस्ताव को स्वीकार कर सकता है?
यदि लिस्टिंग "इन-कॉन्ट्रैक्ट" हो जाती है तो एक विक्रेता दूसरे प्रस्ताव को स्वीकार नहीं कर सकता है।" खरीदार और विक्रेता द्वारा अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद एक घर "अनुबंध में" है। खरीदार को हस्ताक्षर के समय डाउनपेमेंट का भुगतान करना होगा।
क्या मूल्यांकन कम होने पर विक्रेता वापस आ सकता है?
ए कम मूल्यांकन के कारण खरीदार पीछे हट सकता है या धन खोना। खरीदार आपके साथ कम कीमत पर बातचीत करने का प्रयास कर सकता है। यदि कोई समझौता नहीं किया जा सकता है या खरीदार अंतर का भुगतान नहीं कर सकता है, तो बिक्री गिर सकती है। अगर आप घर खरीदने की कोशिश कर रहे हैं तो यह चिंता का विषय हो सकता है।
क्या आप निपटान से पहले घर की बिक्री से बाहर निकल सकते हैं?
क्या आप निपटान से पहले घर की बिक्री से बाहर निकल सकते हैं? एक बार जब आप बिना शर्त अनुबंध पर हस्ताक्षर कर देते हैं, तो बिक्री प्रक्रिया विनिमय से निपटान की ओर बढ़ जाती है. ... जो भी हो, कूलिंग-ऑफ अवधि समाप्त होने के बाद और निपटान पूरा होने से पहले बिक्री से बाहर होना बहुत महंगा हो सकता है।